Vous êtes confronté à un problème ou un litige lié à l’immobilier ?
Le droit immobilier encadre toutes les règles liées aux biens immobiliers : propriété, location, construction, copropriété ou encore litiges fonciers. En tant qu’avocat au barreau de la Martinique, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans la gestion et la défense de leurs droits en matière immobilière. La résolution des conflits entre bailleur et locataire fait partie de nos attributions :
- contentieux sur le paiement des charges locatives,
- non-paiement du loyer,
- augmentation abusive du loyer,
- procédure d’expulsion,
- insalubrité du logement,
- existence d’une clause litigieuse dans le bail.
Nous vous accompagnons également dans le cadre de litiges relatifs à la construction ou à la vente immobilière.
Mon rôle en droit immobilier
Le droit immobilier est un domaine complexe qui concerne aussi bien les propriétaires que les locataires, les promoteurs ou les copropriétaires. Mon rôle est de vous conseiller, de sécuriser vos contrats immobiliers et de vous défendre devant les juridictions compétentes en cas de litige.
J’interviens dans de nombreux domaines liés au droit immobilier :
Baux d’habitation et baux commerciaux
contentieux entre bailleur et locataire.
Vente immobilière
promesse ou compromis de vente, litiges liés à la transaction, vices cachés.
Copropriété
charges impayées, contestations d’assemblées générales, travaux.
Construction
litiges avec les promoteurs, malfaçons, retards de livraison.
Servitudes et voisinage
bornage, troubles de voisinage, droit de passage.
Patrimoine et indivision
partage d’immeuble, succession comportant un bien immobilier.
Pourquoi faire appel à un avocat en droit immobilier ?
Un avocat en droit immobilier vous permet de :
- sécuriser vos contrats de vente ou de location,
- éviter les litiges par des conseils préventifs,
- défendre vos droits en cas de contentieux immobilier,
- préserver vos intérêts patrimoniaux lors d’une succession ou d’un partage,
- vous représenter devant le tribunal en cas de litige.
Vices de construction
Les projets de construction ou de rénovation peuvent être source de nombreux litiges : malfaçons, retards, défauts de conformité… J’accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels du bâtiment (entrepreneurs, architectes) dans les cas suivants :
- actions en responsabilité du constructeur,
- actions du constructeur contre des clients mauvais payeurs,
- contentieux liés aux garanties légales (parfait achèvement, garantie décennale),
- recours en réparation pour malfaçons ou non-conformité.
Rédaction et gestion des baux
En tant qu’avocat, je prends en charge la rédaction, la négociation et le renouvellement de vos baux :
- baux commerciaux (locaux utilisés dans le cadre d’une activité commerciale, artisanale ou industrielle),
- baux professionnels (professions libérales comme médecins, avocats, experts-comptables, etc.).
Je vous représente également en cas de contentieux liés aux baux (renouvellement, loyers, clauses, expulsion).
Accompagnement des agences immobilières
De nombreuses agences immobilières me font confiance pour les assister dans leurs litiges.
J’interviens notamment pour :
- le recouvrement des loyers impayés,
- les procédures d’expulsion,
- la défense des droits des agents immobiliers, par exemple pour obtenir le paiement des commissions.
Une pratique fondée sur l’expérience et la confiance
Expertise et compétence
Réactivité
Nous mettons tout en œuvre pour vous conseiller et pour défendre vos droits devant les Tribunaux.
Excellence et satisfaction
Écoute
Proximité
Implantés à Fort-de-France, nous sommes proches de nos clients et de leur réalité. Notre ancrage local nous permet d’allier la proximité humaine et notre connaissance des spécificités de la Martinique.
Besoin d’un avocat en droit immobilier à la Martinique ?
Si vous avez besoin d’un avocat en droit immobilier en Martinique, je vous invite à prendre rendez-vous avec mon cabinet situé à Fort-de-France. Nous étudierons ensemble votre situation et les solutions adaptées à votre affaire immobilière.